产权基本信息

• 项目编号： 751655
• 项目名称： 江浙沪精品民宿474平米使用权出租
• 产权类型： 农户承包土地经营权
• 土地类型： 住宅用地|农村宅基地
• 地区： 江苏/苏州/吴中区
• 面积： 474平米
• 金额： 275万元
• 流转方式： 使用权合作
• 流转年限： 20年
• 公告日期： 2021-11-17 11:17:26
• 交易地点： 吴中区农村产权交易信息服务网

项目标的信息

• 转让方： 李林林
• 权属类型： 集体
• 权证年限： --
• 是否再次流转： 否
• 经营权证名称： 农户承包土地经营权
• 是否存在其他权利人： --
• 他项权利人： --
• 项目地址： 江苏/苏州/吴中区
• 项目描述： “小瘾·半日村”民宿集群村落“小瘾·半日村”民宿集群村落位于安吉灵峰国家级旅游度假区北部，距县城10公里，距申嘉湖高速孝源出口、杭长高速安吉出口均13公里，距商合杭高铁安吉站28公里，交通便利。灵溪公园、欢乐风暴水上乐园、竹博园、田园嘉乐比乐园、蔓塘里大地之光等均在其15分钟旅游圈内，旅游资源丰富。该集群村落占地面积161亩，在保留原始村庄生态底色的基础上，通过房屋改旧建新，共规划建筑71幢，形成错落有致、风格迥异、个性鲜明的民宿集群。“小瘾·半日村”民宿集群村落由安吉半日村文化休闲有限公司于2015年投资建设，由曾获“亚太zui佳地域文化设计大奖”、“联合国教科文组织亚太文化遗产保护奖”的设计师陈谷先生，基于“民宿资源集聚共享、抱团经营发展”的设计思路和“小住成瘾、偷得浮生半日闲”的品牌理念，进行整体规划布局和建筑改造设计，旨在打造新时代的桃花源、未来的乡村向往地，让人来此能真正慢下来、停下来、留下来，乐享乡野闲居、田园牧歌的乡村生活。“小瘾·半日村”民宿集群村落整合“吃、住、行、游、购、娱”各要素，包含：民宿、精品度假酒店、特色餐饮、亲子团建、休憩娱乐、生活配套、运营中心、艺术家工作室等多个品类、多种业态，是休闲度假、旅游观光、网红打卡的好去处。截至目前，已开业有“朝花夕舍”、“帘青”、“影竹”、“半日闲·朴宿”、“小瘾·素颜”、“果酱”、“易禅·无有居”、“嘉草小院”、“言叶之庭”、“i-晴堡”、“丹舍留白”、“揽川山居”、“柏逸·灵峰”等13家民宿，共有客房165间、床位206张；配套有“黄妈妈”、“i-晴堡”、“小而美”、“麦芽糖”、“深夜食堂”、“解忧杂货铺”、“囍番山”、“语秋”、“柿木下手作”等多品类的服务业态；另有“珂玩家”、“喜竹镜”、“潘雨叶”、“無外”等民宿正精装施工中。“小瘾·半日村”民宿集群村落自开业运行以来，获评“全国集群民宿村落及新生代民宿样板区”、“中国民宿时尚创意盛典中国十佳民宿游学基地”、“长三角民宿峰会年度设计奖，年度最佳景观民宿，”等荣誉，央视一套，二套，七套，十套，十二套，十三套，十七套，新华社，光明日报，中国新闻网，中国旅游网，浙江卫视等各大媒体都对小瘾半日村进行了采访报道。先后承接“全国发展乡村民宿和推进全域旅游现场会考察”、“港澳文化交流活动”、“中法文化交流活动”、“全国规划大会现场会”、“极限挑战安吉行”等

产权评估信息

• 评估机构： 土流网
• 评估基准日： 2021-11-17 11:17:26
• 土地评分（100分制）： 79.46
• 土地经营建议：

报名信息

• 联系人： 李林林
• 报名地点： 吴中区农村产权交易信息服务网
• 交易地点： 吴中区农村产权交易信息服务网
• 联系方式： 18107315522